Hai intenzione di mettere in vendita un immobile di proprietà?
Ecco una lista di documenti che devi tener presente:
- APE: attestato prestazione energetica rilasciato da un tecnico autorizzato. Valida per 10 anni dalla data di rilascio.
- Certificato di destinazione urbanistica: contiene le destinazioni urbanistiche che riguardano gli immobili, più precisamente il fabbricato o il terreno.
- dati catastali completi dei terreni (Comune, Provincia, foglio, particella)
- Certificato di agibilità: tale certificato viene rilasciato dagli uffici competenti comunali e attesta la sussistenza e il rispetto delle condizioni di sicurezza,igiene, salubrità degli edifici.
- Documenti catastali: planimetria e visura catastale. Il primo documento ha la funzione di rappresentare sotto forma grafica l’unità immobiliare. Più semplicemente si tratta di una pianta che riproduce la casa che intendi vendere. Con la visura catastale storica potrai dimostrare la “storia” della tua casa. In questo documento sono infatti segnalate tutte le variazioni catastali che sono state apportate all’immobile nel corso del tempo.
- Dichiarazione di regolare pagamento spese condominiali: redatta dall’amministratore condominiale,se presente.
- Documenti personali del proprietario: carta di identità in corso di validità
- Codice fiscale
- Certificato di stato civile